Weniger Aufwand,
mehr Rendite
Unser Geschäftskonzept
Das Konzept, welches hier Anwendung findet, nennt sich „Arbitrage-“ der auch „Rent-to Rent-“ Modell.
Wir mieten Mehrfamilienhäuser und Wohnungen, oder auch Objekte, die sich als Ferienwohnung eignen, und betreiben diese mit unseren Mitarbeitern (Reinigungskräfte und Hausmeistern) vor Ort.
Im Vergleich zu Hotels sind Serviced Apartments oft gemütlicher. Sie bieten mehr Privatsphäre und sind zugleich weniger anonym. Gleichzeitig liegen die Zimmerpreise deutlich unter denen von Hotels, was für unsere Kundschaft ein wichtiger Aspekt ist.
Unsere Apartments sind für Personen gedacht, die einen längeren Aufenthalt in einer Stadt anvisieren und unter Umständen langfristig in dieser wohnen möchten.
Serviced Apartments legen ihren Fokus hingegen auf das temporäre und möblierte Wohnen. Der Aspekt der zeitlichen Flexibilität ist vielen Gästen von Serviced Apartments besonders wichtig. Sie freuen sich über ihr Zuhause auf Zeit, das alle Annehmlichkeiten einer herkömmlichen Wohnung mitbringt und als idealer Ausgangspunkt zum Arbeiten und Entdecken der Stadt dient.
Alles aus einer hand
01
ANMIETUNG
Wir mieten Wohnungen, bestehende gewerblich genutzte Apartments, oder begleiten die Umnutzung Ihrer Gewerbefläche in Hochwertige Apartments.
02
PLANUNG & DESIGN
Alles aus einer Hand! Als Architekten übernehmen wir selbst das Interior Design nach unserem Designkonzept. Wir entwickeln mit ihnen gemeinsam Ihre Immobile weiter.
03
VERMIETUNG
Die Vermietung durch uns erfolgt ausschließlich online.
Unsere Kunden sind Geschäfts-, oder Privateisende, welche unsere Apartments auf Wochen-, Monats-, oder Quartalsbasis buchen.
04
BETRIEB & INSTANDHALTUNG
Dadurch, dass wir Regelmäßig reinigen und kleine Reparaturen selbst durchführen, profitieren Sie von einem Werterhalt Ihrer Immobilien.dem
05
MONITORING & KONTROLLE
Die an unser Property Management System angeschlossenen Sensoren und smarten Schlösser erlauben uns eine ständige Kontrolle Ihrer Immobilie
Vorteile für Vermieter & Eigentümer
LANGFRISTIGE INSTANDHALTUNG
Wir kümmern uns um die Instandhaltung und die Beseitigung trivialer Schäden, ohne Sie darüber jedesmal zu informieren.
Keine Langzeitraucher & Haustiere
Durch unsere AGB's klar geregelt. Das erspart hohe Renovierungskosten nach Auszug und Ärger mit Versicherungen.
Professionelle Fotos des Objektes
Das Anfertigen professioneller Objektfotos übernehmen wir im Rahmen der Vermietung. Diese überlassen wir ihnen gerne zur Nutzung.
Sichere Vermietung
Leerstand, Vermittlungskosten, Mieterauswahl oder Mietausfall...all das kennen unsere Partner nicht mehr.
Wegfall der Sonderverwaltung
Durch unsere Arbeit am Objekt entfällt die sonst wichtige Sonderverwaltung. Wir sind der einzige nötige Kontakt
Bessere Absicherung bei Schäden
Durch unsere hohen Versicherungspakete sind wir gut abgesichert, sollte den Gästen innerhalb der Wohnung etwas passieren.
Einfache und Schnelle Kommunikation
Wir sind die Schnittstelle zwischen Hausverwaltung und Eigentümer. Daher kann alles unkompliziert und schnell mit uns kommuniziert werden.
Vergünstigte Unterbringung eigener Gäste
Sie haben Gäste in der Stadt? Informieren Sie uns gern frühzeitig darüber und Sie erhalten einen exklusiven Rabatt.
Standortanforderungen
- Wir konzentrieren uns auf Wirtschaftsstarke Regionen mit Wachstumspotential.
- >35.000 Einwohner
- Für unsere Gäste suchen wir Standorte, die sich für Reisen, Wohnen und
auch geschäftliche Aufenthalte eignen. - Stadtzentren, Mischgebiete, Gewerbegebiete mit sehr guter ÖPNV Anbindung.
- Standorte, in denen wir bereits auf dem Markt sind, bzw. weiter ausbauen wollen
Berlin, Brandenburg, Magdeburg, Wolfsburg, LeipzigSie haben Flächen in anderen Standorten?
Kontaktieren Sie uns, wir sind in unserer Standortauswahl flexibel.
Immobilien Suchprofil
Bestehende Beherbergungsbetriebe
- Büroflächen mit Potenzial zur Beherbergungsnutzung
- Wohnraum mit Potential zur Umnutzung
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Barrierefreie / Barrierearme Wohnungen
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